1. Preverimo nepremičnino.

Nepremičnina ima lahko pravne in stvarne napake. Pravne napake se lahko skrivajo v obliki raznih bremen ali pa v spornem lastništvu osebe, ki se predstavlja kot prodajalec. Posledice napačne ugotovitve pravnega stanja nepremičnine so ne le drage, ampak včasih celo katastrofalne. A brez strahu, za takšna opravila plačujete posrednika, ki vam jamči vseh bremen prost, pravno dosleden in pravilen nakup nepremičnine. V Interdomu gredo vsi dokumenti v roke pravnikom in strokovnjakom, ki to počno vsak dan. Tudi v poslih prodaje ali nakupa velikih poslovnih kompleksov, kjer smo pravzaprav najbolj referenčni.

2. Preverimo prodajalca

Bodimo zelo previdni pri nakupu nepremičnine, katere lastnik nam sporoča, da "cena velja le ta dan, jutri bo dražje...", ali pa da "takšni pogoji veljajo le za vas". Previdnost je potrebna tudi, ko je prodajalec pripravljen takoj pretirano spustiti ceno. Veliko pasti se skriva v predlogu, da se posrednik obide, saj prodajalec razpolaga z osnutkom prodajne pogodbe in "menda ja ne bova plačevala provizije, ko pa je vse jasno in lahko kar sama zaključiva". Zavedajte se, da ste ključni udeleženec posla, v katerem se vse pravne napake zelo drago plačujejo in kjer celo zelo izkušeni poslovni ljudje redno uporabljajo pomoč. Ne bi verjeli, če vam povemo, s koliko odvetniki smo že sodelovali. V prodaji ali nakupu je poleg pravnega znanja potrebna še cela množica različnih opravil in izkušenj, da je nakup ali prodaja izpeljana gladko in brez zapletov. Ne nazadnje, če vas boli oko, greste k okulistu in ne k brivcu.

3. Preverimo finance

Pred najemom posojila je realna ocena sposobnosti odplačevanja najetega posojila izrednega pomena. Potrebno je upoštevati vse dejanske izdatke pri nakupu, pa seveda tudi že obstoječa posojila, kartično porabo, tudi redne bodoče stroške, ki jih do nakupa nismo nosili in so nam bili neznani.
Če smo se zaračunali oziroma precenili sposobnost vračanja posojila, bomo hitro v finančnih škarjah, iz katerih se je potrebno čimprej izviti. Čas namreč ne dela v našo korist.
Če ste se znašli v takšni situaciji, vas bomo natančno poslušali ter skupaj z vami poiskali rešitev. Najslabša odločitev je, da ne storite ničesar, saj vam bo tiščanje glave v pesek samo dodatno zniževalo vrednost vašega premoženja. Zavedajte se, da banka vedno izterja svoj denar. In včasih je rešitev zelo enostavna. Poznamo skoraj vse, oglasite se in pomagali vam bomo.

4. Preverimo nasvete

Imamo soseda Janeza, ki vse ve in vse zna in ima celo vzorec prodajne pogodbe? No, izognimo se mu v širokem loku. Poznavanje nepremičninskega trga ni vezano zgolj na branje oglasov iz lokalnega oglasnika. Potrebno je veliko informacij, ki jih ni mogoče pridobiti drugače kot z rednim delovanjem na trgu. Čeprav s prijaznim namenom, nam bo tak nasvet praviloma prej škodil kot koristil. Kot vaš posrednik vam bomo postregli s pravimi podatki in napotki, ki bodo utemeljeni na podlagi dejansko opravljenih poslov.

Pokličite nas na številko GSM: +386 (0)41 622 413 , najbolje sedaj. Če imate več vprašanj, vas bomo postregli s čajem ali kavico v naših prostorih v Ljubljani, na Slovenska cesta 55 (zemljevid do tu). Za stik preko e-pošte pa kliknite sem.