Pri hkratni prodaji in nakupu je ključna časovna usklajenost, še posebej danes, ko je nepremičnino težje prodati kot kupiti. Vsem prodajalcem stanovanj, ki nam zaupajo prodajo svojega rabljenega stanovanja preko sklenjene ekskluzivne pogodbe o posredovanju, ponujamo brez dodatnega plačila:

• svetovanje pri nakupu novogradnje
• pravne storitve pri nakupu novogradnje
• strokovno pomoč pri prevzemu (primopredaji) novega stanovanja.

Za vas bodo te storitve pomenile zelo veliko razbremenitev. Zakaj?
Prav naporno usklajevanje finančne konstrukcije in denarnih tokov, reševanje tveganj pri sklepanju pogodbe in ugotavljanje napak pri primopredaji stanovanja so tiste težave, ki iz prijetnega nakupa ustvarjajo travmatično in naporno izkušnjo.
Kot kupec novogradnje je nujno poznati svoje pravice. Nakup novograjenih stanovanj dokaj podrobno ureja Zakon o varstvu kupcev stanovanj in enostanovanjskih stavb. V praksi pa vendarle prihaja do številnih primerov, ko investitorji zaobidejo številne obveznosti, ki jih nalaga zakon, kupci pa zaradi nepoučenosti ne uveljavijo svojih pravic. Posledica je izpostavljenost kupcev in nezmožnost uveljavljanja reklamacij na način kot ga določa zakon.
Tudi prevzem stanovanja ni povsem preprost. Običajna težava nastopi že ob pregledu stanovanja pred prevzemom, saj kupci običajno niso strokovnjaki. Tudi »prijatelji, ki vse vedo«, velikokrat spregledajo nekatere napake, ki bi jih bilo potrebno odpraviti pred vselitvijo. In ne nazadnje, velik glavobol lahko povzroči tudi neusklajena finančna konstrukcija, ki ne upošteva plačilnih rokov pri prodaji in nakupu stanovanja, vključno z vsemi potrebnimi rezervami. V nekaterih primerih pa to pomeni prekinitev celotnega posla ter izgubo večje količine denarja, recimo v obliki izgubljene are.

V kratkem opisu so to storitve, ki nam v veliki meri olajšajo prodajo vašega stanovanja in hkrati nakup novogradnje. Še pred sklenitvijo prodajne pogodbe bo celotno dokumentacijo pregledala naša pravna služba. Natančno vam bomo pojasnili vaše pravice ter vam svetovali do zaključka posla. Pri primopredaji vas bo na ogledu spremljal strokovnjak gradbene stroke, ki bo natančno pregledal stanovanje ter sestavil zapisnik o ugotovljenem stanju. Poučili vas bomo o vaših pravicah ter vam jih pomagali uveljaviti.
Pri celotnem nakupu boste torej imeli na voljo ekipo strokovnjakov, ki bo na vaši strani. Vaš del posla bo tako dejansko le izbira bodočega doma. Kar je prijeten del posla.
Za pridobitev breplačnih storitev nas pokličite na številko (01) 421 0440, najbolje sedaj.

Pokličite nas na številko GSM: +386 (0)41 622 413 , najbolje sedaj. Če imate več vprašanj, vas bomo postregli s čajem ali kavico v naših prostorih v Ljubljani, na Slovenska cesta 55 (zemljevid do tu). Za stik preko e-pošte pa kliknite sem.